Estimation théorique
Grand Rue,62530 Servins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,62530-Servins indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 27 | GR GRAND RUE | 4 | 140 | 1000 | 310440€ | 2217€ |
2022-03-30 | 39 | GR GRAND RUE | 4 | 138 | 1000 | 288500€ | 2091€ |
2021-08-05 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 112 | 600 | 105000€ | 938€ |
2021-01-12 | 3 | PL DU JEU DE PAUME | 4 | 120 | 1000 | 330000€ | 2750€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DE BOUVIGNY | 3 | 97 | 242 | 140000€ | 1443€ |
2022-06-09 | 16 | RUE D HERSIN | 5 | 97 | 395 | 179030€ | 1846€ |
2022-09-12 | 17 | CHEMIN CROISE | 4 | 84 | 413 | 180000€ | 2143€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 4 | 145 | 903 | 233000€ | 1607€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DE GOUY | 5 | 122 | 916 | 180000€ | 1475€ |
2019-07-10 | 13 | RUE D HERSIN | 4 | 58 | 376 | 133500€ | 2302€ |
2022-09-27 | 13 | RUE D HERSIN | 4 | 58 | 376 | 158000€ | 2724€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE BOUVIGNY | 5 | 123 | 772 | 257000€ | 2089€ |
2022-06-16 | 6 | PL DU JEU DE PAUME | 5 | 97 | 363 | 155000€ | 1598€ |
2020-01-10 | 23 | RUE D HERSIN | 5 | 88 | 1021 | 196200€ | 2230€ |
2019-12-13 | 14 | PL DU JEU DE PAUME | 8 | 149 | 304 | 325000€ | 2181€ |
2020-01-24 | 4 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 55 | 384 | 88000€ | 1600€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU FOUR | 2 | 74 | 805 | 85000€ | 1149€ |
2020-03-11 | 2 | PL DU JEU DE PAUME | 5 | 86 | 180 | 148000€ | 1721€ |
2022-04-28 | 3 | RUE D HERSIN | 5 | 109 | 1000 | 154000€ | 1413€ |
2022-03-09 | 3 | CHEMIN CROISE | 6 | 144 | 1000 | 325000€ | 2257€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE BOUVIGNY | 3 | 99 | 554 | 189000€ | 1909€ |
2019-08-22 | 14 | RUE DE VERDREL | 2 | 85 | 762 | 50000€ | 588€ |
2020-12-09 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 845 | 225000€ | 1786€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DE VERDREL | 4 | 75 | 742 | 125500€ | 1673€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DES 4 VENTS | 2 | 65 | 0 | 114000€ | 1754€ |
2019-11-05 | 25 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 69 | 700 | 250000€ | 3623€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES 4 VENTS | 6 | 117 | 670 | 179500€ | 1534€ |
2022-09-09 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 1000 | 277200€ | 1925€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 80 | 272 | 166250€ | 2078€ |
2023-05-22 | 58 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 5 | 140 | 37 | 322400€ | 2303€ |
2020-10-15 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 123 | 513 | 233000€ | 1894€ |
2022-09-16 | 60 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 7 | 163 | 1000 | 360000€ | 2209€ |
2019-09-23 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 1318 | 197000€ | 1698€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 131 | 540 | 285500€ | 2179€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DE MAISNIL | 5 | 98 | 956 | 250000€ | 2551€ |
2020-03-12 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 98 | 780 | 130000€ | 1327€ |
2019-10-14 | 9 | CHE DE BOUVIGNY | 5 | 103 | 410 | 275500€ | 2675€ |
2021-10-29 | 3 | CHE DE BOUVIGNY | 5 | 92 | 500 | 275000€ | 2989€ |
2021-03-17 | 7 | RES LE CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 607 | 240000€ | 2449€ |
2021-06-24 | 9 | RUE HAPPE GARBE | 3 | 66 | 553 | 245000€ | 3712€ |
2019-12-13 | 1 | RUE HAPPE GARBE | 6 | 168 | 397 | 216840€ | 1291€ |
2021-09-06 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 192 | 438 | 180600€ | 941€ |
2019-07-26 | 6 | RUE D ENFER | 4 | 94 | 725 | 100000€ | 1064€ |
2019-09-16 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 127 | 566 | 180000€ | 1417€ |
2020-12-08 | 8 | RUE D ENFER | 5 | 160 | 1018 | 295000€ | 1844€ |
2021-09-24 | 11 | RUE D ENFER | 3 | 65 | 256 | 165000€ | 2538€ |
2023-06-13 | 1 | RUE D ARRAS | 2 | 45 | 530 | 125000€ | 2778€ |
2020-11-06 | 17 | RUE D ENFER | 6 | 100 | 1000 | 185500€ | 1855€ |
2020-12-07 | 16 | RUE D ARRAS | 4 | 104 | 857 | 90000€ | 865€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DU HAUT CHEMIN | 6 | 105 | 1200 | 289000€ | 2752€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DU HAUT CHEMIN | 5 | 141 | 996 | 261250€ | 1853€ |
2023-02-13 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 125 | 828 | 290000€ | 2320€ |
2022-04-27 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 140 | 814 | 275500€ | 1968€ |
2019-10-16 | 9 | HAM DE MAISNIL | 3 | 84 | 1165 | 180000€ | 2143€ |
2021-03-15 | 37 | RTE DE LA COLLINE | 3 | 80 | 565 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 88 | 104 | 189000€ | 2148€ |
2020-08-18 | 54 | RTE DE LA COLLINE | 4 | 103 | 725 | 218000€ | 2117€ |
2021-04-30 | 5427 | LE BOIS DE MONT | 8 | 215 | 888 | 446500€ | 2077€ |
2021-09-24 | 5428 | LE BOIS DE MONT | 4 | 69 | 687 | 170000€ | 2464€ |
2021-03-30 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 97 | 550 | 187000€ | 1928€ |
2022-04-01 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 1199 | 218500€ | 2483€ |
2021-10-21 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 145 | 1000 | 301500€ | 2079€ |
2021-09-03 | 44 | RTE DE LA COLLINE | 5 | 139 | 522 | 314000€ | 2259€ |
2022-09-08 | 3 | LE CHEMIN DE LILLE | 4 | 87 | 1041 | 230850€ | 2653€ |
2021-07-29 | 27 | RUE MAURICE GOUY | 4 | 90 | 138 | 169000€ | 1878€ |
2020-10-14 | 6 | LE CHEMIN DE LILLE | 6 | 147 | 543 | 224000€ | 1524€ |
2021-02-19 | 17 | RUE DES PENSEES | 4 | 73 | 395 | 119500€ | 1637€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DES PENSEES | 4 | 73 | 395 | 151000€ | 2068€ |
2021-06-05 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 641 | 50000€ | 625€ |
2020-09-09 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 160 | 731 | 120000€ | 750€ |
2022-01-10 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 160 | 731 | 171000€ | 1069€ |
2021-12-02 | 3 | CHE DU MONT GUYOT | 5 | 89 | 1225 | 195000€ | 2191€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DES PENSEES | 3 | 42 | 672 | 65300€ | 1555€ |
2020-08-07 | 9 | RUE DES BLEUETS | 2 | 56 | 344 | 138500€ | 2473€ |
2021-04-01 | 11 | RUE DES BLEUETS | 4 | 92 | 379 | 177000€ | 1924€ |
2020-10-30 | 13 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 82 | 20 | 99000€ | 1207€ |
2022-08-04 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 0 | 70000€ | 814€ |
2022-07-06 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 698 | 316500€ | 3367€ |
2020-01-23 | 1 | CHE DU MONT GUYOT | 7 | 204 | 3928 | 257600€ | 1263€ |
2023-01-23 | 15 | RUE DES OEILLETS | 6 | 133 | 245 | 210550€ | 1583€ |
2022-01-07 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2023-03-09 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2021-12-23 | 11 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 60 | 81 | 47000€ | 783€ |
2022-07-13 | 23 | RUE MAURICE GOUY | 8 | 254 | 1000 | 560000€ | 2205€ |
2022-07-25 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 84 | 70000€ | 814€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DES FERRONNIERS | 3 | 83 | 618 | 235000€ | 2831€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DES OEILLETS | 3 | 42 | 268 | 60000€ | 1429€ |
2019-12-27 | 9 | RTE DE LA COLLINE | 5 | 121 | 50 | 235000€ | 1942€ |
2020-08-28 | 23 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 128 | 945 | 175000€ | 1367€ |
2021-11-25 | 6 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 136 | 740 | 220000€ | 1618€ |
2020-08-19 | 22 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 87 | 1050 | 203800€ | 2343€ |
2020-12-11 | 39 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 205 | 480 | 146600€ | 715€ |
2021-07-09 | 17 | RUE MAURICE GOUY | 1 | 106 | 1000 | 65000€ | 613€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 75 | 325 | 55000€ | 733€ |
2019-10-25 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 150 | 4063 | 275000€ | 1833€ |
2021-11-09 | 18 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 173 | 2184 | 239345€ | 1383€ |
2020-09-21 | 44 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 75 | 289 | 120000€ | 1600€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 203700€ | 2017€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 223500€ | 2213€ |
2020-01-16 | 40 | RUE SALVADOR ALLENDE | 7 | 230 | 1000 | 368000€ | 1600€ |
2021-01-20 | 1 | RUE DU BOIS | 6 | 166 | 844 | 383000€ | 2307€ |
2019-07-04 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 108 | 782 | 155700€ | 1442€ |
2021-03-15 | 18 | RTE DE LA COLLINE | 10 | 274 | 1145 | 517750€ | 1890€ |
2021-04-30 | 6 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 97 | 333 | 91000€ | 938€ |
2019-11-28 | 23 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 87 | 592 | 242000€ | 2782€ |
2021-06-15 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 97 | 965 | 160000€ | 1649€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DE SERVINS | 3 | 75 | 503 | 130000€ | 1733€ |
2021-02-16 | 34 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 94 | 685 | 105000€ | 1117€ |
2020-02-27 | 36 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 81 | 1205 | 98000€ | 1210€ |
2021-12-17 | 30 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 113 | 700 | 105000€ | 929€ |
2021-06-24 | 6 | IMP DES PERVENCHES | 6 | 99 | 363 | 137000€ | 1384€ |
2023-03-31 | 57 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 185 | 48500€ | 539€ |
2022-12-30 | 6 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 502 | 100000€ | 1333€ |
2019-06-22 | 11 | RUE DES ROSES | 3 | 42 | 479 | 69400€ | 1652€ |
2022-06-27 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 931 | 251000€ | 2789€ |
2022-11-14 | 44 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 191 | 895 | 328400€ | 1719€ |
2021-01-16 | 15 | RUE DES ROSES | 3 | 109 | 679 | 149165€ | 1368€ |
2020-11-12 | 1 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 85 | 350 | 101000€ | 1188€ |
2022-10-03 | 21 | RUE DES LILAS | 3 | 52 | 481 | 60000€ | 1154€ |
2020-02-06 | 8 | RUE DES BOISSEAUX | 6 | 107 | 1085 | 180500€ | 1687€ |
2020-10-27 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 77 | 523 | 100000€ | 1299€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE L ETANG | 3 | 98 | 1957 | 97000€ | 990€ |
2020-10-26 | 3 | RUE LAVOISIER | 4 | 79 | 157 | 639331€ | 8093€ |
2021-11-17 | 16 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 60 | 362 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-14 | 13 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 75 | 500 | 83300€ | 1111€ |
2020-09-15 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 112 | 562 | 185000€ | 1652€ |
2019-07-15 | 15 | RUE ARTHUR MAYEUR | 4 | 148 | 1810 | 209690€ | 1417€ |
2020-01-16 | 13 | RUE ARTHUR MAYEUR | 4 | 71 | 167 | 148000€ | 2085€ |
2022-12-19 | 11 | RUE ROBERT DUJARDIN | 4 | 105 | 232 | 89000€ | 848€ |
2021-12-10 | 14 | RUE ARTHUR MAYEUR | 3 | 62 | 912 | 105000€ | 1694€ |
2020-08-21 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 60 | 533 | 140000€ | 2333€ |
2020-11-03 | 26 | CHE DU MONT BREUVART | 6 | 134 | 933 | 305000€ | 2276€ |
2021-03-15 | 72 | RUE DU BOURG | 5 | 164 | 456 | 251750€ | 1535€ |
2022-07-22 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 481 | 153000€ | 2429€ |
2021-08-27 | 9 | RUE D EN HAUT | 2 | 53 | 285 | 75000€ | 1415€ |
2022-01-07 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 75 | 740 | 235000€ | 3133€ |
2021-06-11 | 3 | RUE D EN HAUT | 3 | 81 | 419 | 126000€ | 1556€ |
2020-10-23 | 128 | BD DE LA FOSSE 10 | 5 | 101 | 588 | 190000€ | 1881€ |
2021-11-22 | 73 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 95 | 1882 | 199500€ | 2100€ |
2019-09-10 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 118 | 735 | 117000€ | 992€ |
2019-09-17 | 17 | CHE DU MONT BREUVART | 6 | 250 | 0 | 363000€ | 1452€ |
2020-02-28 | 17 | CHE DU MONT BREUVART | 6 | 250 | 1650 | 430000€ | 1720€ |
2022-02-14 | 28 | RUE DU BOIS FROISSARD | 4 | 99 | 1000 | 220000€ | 2222€ |
2019-10-29 | 33 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 8 | 206 | 1000 | 315000€ | 1529€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU BOIS FROISSARD | 7 | 146 | 201 | 232000€ | 1589€ |
2022-08-08 | 22 | RUE DU BOIS FROISSARD | 7 | 146 | 201 | 251000€ | 1719€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 371 | 112000€ | 1349€ |
2023-04-25 | 18 | RUE DU BOIS FROISSARD | 6 | 85 | 547 | 142100€ | 1672€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 373 | 162250€ | 1955€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DU BOIS FROISSARD | 5 | 99 | 176 | 257150€ | 2597€ |